Описание

Уникальное предложение, срочная продажа — лучший ОСОБНЯК В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ в Мадриде по стоимости в два раза ниже рынка — 4.45 млн евро!!!

• Возможна оплата в рублях, евро, USDT в любой части мира, включая Россию.
• Особняк сдан в эксплуатацию в марте 2020 года.
• Площадь строения: 2160m2, земельный участок: 3304м2.
• 6 спален, 8 ванных комнат.
• Высота потолков 4,3 метра на первом этаже.
• Полностью оборудован, обставлен мебелью по высшим мировым стандартам.
• Особняк построен по индивидуальному американскому проекту и отвечает самым высоким стандартам строительства, безопасности и комфорта.
• В дизайне фасада широко используется торжественная, сложная, богато декорированная стилистика, архитектурное решение которой подчинено одной идее: удивлять и восхищать. Еще более выразительной фасадную композицию делают всевозможные эркеры, башни и балконы. Богато отделанные наличники оснащены замковым камнем, окна выполнены в виде овалов, полусфер и прямоугольных проемов. На каждом окне установлены кованые решетки с авторскими узорами и каменными отливами.
• За счет чередования освещенных и затененных зон, настраиваемого освещения фасада, созданы оптические эффекты расширения пространства.
• Несущие конструкции здания – монолитный железобетон, толщина стен 80см, выложенных из натурального кирпича в два слоя 39 см и 12 см, утеплитель фасада и воздушная камера. Наружные стены дома обработаны гидроизоляционными материалами от ведущих производителей: DRIZORO, AGUAPLAST, облицовка фасада дома и декор выполнен из натурального массива песчаника, камень царей и королей с тысячелетней историей.
• В доме высокоскоростной оптико-волоконный интернет, охранная сигнализации с видеонаблюдением, домофон. Установлена высококачественная акустическая система, кинозал, в каждой спальне, салоне и кухне установлены телевизоры смарт и 3D широкого формата.
• Прилегающая территория благоустроена и озеленена в окружении садовых скульптур, цветочных вазонов, изготовленных по индивидуальному заказу.
• В саду растут декоративные деревья, пальмы, клены, цветущие кустарники, тропические растения, цветы и розы. Так же создана художественная подсветка отдельных участков сада и авто полив.
• На территории находится корт Падл-Теннис.
• По всему участку сделано декоративное и функциональное освещение.
• Подпорные стены сделаны из литого бетона с отделкой натурального, калиброванного камня.
• На участке и террасах расположена модная садовая мебель, устойчивая к воздействию атмосферных осадков, а также смокер-коптильня, мангал, гриль-барбекю.
• Лифт на 4 этажа.
• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Салон, Столовая с камином, Кухня, Бильярдная, Kабинет, Переговорная, Кладовая, Гардеробная комната, 3 туалета.
• ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 Спальни, каждая со своей ванной и туалетом, гидромассажные ванны и души, гардеробные комнаты в каждой спальне.
• Холл второго этажа, в коридоре два встроенных шкафа для одежды и обуви, склад.
• ТРЕТИЙ ЭТАЖ: 2 Спальни, Коктейльный зал, Караоке, Кинозал с камином.
• МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Бассейн, Зона СПА, сауна финская, турецкая, джакузи, винный погреб, Постирочная комната, две кладовки.
• ГАРАЖ на 4 машины, котельная, лифтерная.
• Неотделанные помещения на минус первом этаже: Дискотека, спорт. зал, 2 спальни, кухня, гараж.
• Внутренний бассейн с подогревом, работает на неолизе.
• На 1 этаже расположена просторная центральная гостиная с роскошной мебелью, изготовленной по эскизам мебели французского короля Людовика IV в загородной резиденции Версаль. Мебель сделана на заказ фабрикой мирового уровня Маринер. Маринер это одна из старейших испанских компаний специализирующейся на производстве предметов интерьера. В 2020 году она отметила свое 150-летие.
• В качестве подвесок используются гранённые хрусталь, богемское и Муранское стекло, хрусталь SWAROVSKI, а в качестве отделки керамика с финифтью.
• Элитная кухня премиум класса, эксклюзивный дизайн, натуральный материал с элементами ручной работы, украшена резьбой, лепниной и патинированием, большой размер и островная планировка.
• Эксклюзивная мебель от VIDAL GRAU. Отличительной чертой элитной кухни, является дорогая техника Смег, которая является совершенным сочетании высоких технологий и стиля неподвластным течению времени.
• Кабинет выполнен в классическом стиле и обставлен испанской маркой SOER.
• Художественная роспись стен и потолков, выполнены известными членами Союза художников России, декоративная лепка, изготовленная прекрасными российскими и итальянскими мастерами.
• Просторные солнечные террасы общей площадью 500 квадратных метров с изумительным видом, прекрасно подходит для проведения как уютных семейных ужинов, так и шумных вечеринок.
• Лестницы и перила являются важной частью интерьера дома, кованая лестница отражает общий стиль дома. Сочетание различных техник и традиционной ручной ковки, а также профессионализм мастеров, позволило выполнить кованое ограждение для лестницы в соответствии с художественной идеей высокой сложности.
• Главная спальня оформлена коллекцией Паллас знаменитой фабрики SOER.
• В коллекции предоставлена мебель, которая наполняет дом аристократической аурой. Американский орех и корень миртового дерева служат основой для этой коллекции.
• Остальные спальни в доме обставлены марками SOHER, MARINER, VIDAL GRAU, INTER BOAT, SILIK.
• Ванные комнаты выполнены в классическом стиле. Джакузи и ванны из литьевого мрамора, (минеральные литьё), душевые кабины известных испанских и итальянских брендов Рока, Боссини Кристина и др.
• Также в доме имеется прачечные и гараж на 4 машины, главный котел марки DOMUSA, напольный бойлер на 600 л для непрерывной подачи горячей воды, два электрических котла и один на биомассе.
• В каждой комнате кондиционер DAIKIN тепло и холод, а также полы с подогревом.
• В доме имеются сейфы для документов и хранения личного оружия.
• Срочная продажа ниже стоимости по рынку недвижимости в связи с переездом владельцев за пределы Испании и необходимостью денег.
• Продается со всей мебелью и элементами декора.
• Просмотр в любое удобное время, вся дополнительная информация по запросу.
• Стоимость: 4.45 млн евро.