Компания Standard & Poor’s представила отчет о будущем рынка недвижимости в Испании. По данным исследования, в 2013 году испанский жилищный рынок станет лидером по падению цен среди европейских стран. Аналитики Standard & Poor’s прогнозируют, что в текущем году стоимость недвижимости в Испании снизится на 7,8 процентов, а суммарный ценовой спад за последние пять лет составит 20 процентов. Еще несколько лет назад Испания занимала первые позиции по объему строительства жилья. Мягкий климат, хорошо развитая инфраструктура, красивая архитектура, качественное и бесплатное медицинское обслуживание делали эту страну идеальной для вложения в недвижимость. Однако экономическое положение Испании продолжает оставаться критическим. Многие инвесторы стали довольно критически относиться к инвестициям, направленным на покупку жилья и проживания в Испании. В отчете Standard & Poor’s отмечается, что европейская рецессия по-прежнему оказывает огромное влияние на стоимость жилья в Европе. Следующей страной по спаду цен на жилую недвижимость станет Голландия, где ожидается снижение до 6 процентов. Остальные европейские страны также потеряют рыночную стоимость жилья из-за высокой степени неопределенности экономики еврозоны. С начала 2008 года в Испании стоимость жилой недвижимости сократилась на 26 процентов, что вместе с прогнозируемым падением составит 46 процентов. По данным МВФ, запасы нераспределенного жилья в стране достигли отметки 700 тысяч объектов. Самое большое снижение цен на жилье в Испании произошло в третьем квартале прошлого года, когда стоимость упала на 15,2 процентов. Количество сделок с недвижимостью в 2013 году снизилось на 16,8 процентов по сравнению с 2011 годом. В 2013 году российские покупатели лидировали по числу совершенных сделок в Испании. Около 40 процентов купленной недвижимости в стране пришлось на долю российских граждан. Россиян привлекает не только низкая стоимость жилья, но и хорошие бытовые условия, социальное обеспечение и климат в Испании. Многие граждане не верят, что в России когда-то наступит порядок, поэтому их не пугает испанский кризис. Кроем того, инвестиции в испанскую недвижимость все равно окупятся, так как после спада происходит подъем и восстановление экономики.